은퇴후 콜롬비아 메데인

투자이민을 고려하는 시니어분들에게 오늘 소개하는 투자이민처는 The Six Cheapest Places To Retire In 2013 에서 두번째로 소개된?콜롬비아의Medellin(메데인) 이다.

https://www.youtube.com/watch?v=4KGtkTu3NIU

콜롬비아는 우리에게 “콜롬비아”커피및 콜롬부스로 이름이 알려진 국가 정도라고 해 두자. 앞서 소개한 파나마 바로 오른쪽에 위치한 남아메리카의 한 공화국이며 경제규모 4위의 중진국이다. 콜롬비아라는 이름은 아메리카 대륙을 처음으로 발견한 크리스토퍼 콜롬버스(이탈리아어:Cristoforo Colombo, 에스파냐어: Crist?bal Col?n)의 이름을 따서 지어졌다고 한다.

콜롬비아의 제 2 도시 메데인은 콜롬비아 경제가 집중된 경제도시로서의 역할을 하고 있다. 콜롬비아 100대 주요기업 중 19개사가 메데인에 본사를 두고 있다. 메데인을 은퇴후 투자이민을 고려하는 사람들이 선택할 수 있는 가장 저렴한 6개 도시중 하나라고 할만한 이유는 대한민국과 같은 선진국에서 살만한 땅에 집을 구하고 ?그럴듯한 생활을 하는데 드는 비용을 메데인에 투자하였을 때, 그 삶의 질이 훨씬 높아지기 때문일 것이다. 그러면 콜롬비아의 메데인으로 투자이민을 할 경우 드는 비용과 투자이민처로서의 추천 포인트를 알아본다.

?생활비

월생활비?US$1,700 ?(한화185만2,490 원)

월임대료 US$500 (한화54만4,850 원)

환율계산기

?추천포인트

년중 온화한 날씨

Medellin

산자락에 위치한 메데인의 고도는 1500~1800미터 정도에 이르며, 메데인을 둘러싼 산들은 해발고도 2500미터에 이른다. 따라서 메데인의 기온은 16-30도 정도의 완벽한 기온대가 년간 지속된다. 물론, 하반기에는 우기이지만, 온도만큼은 온화함이 지속된다고 알려져 있다.

문화적 향유

Silleteros walk past flower arrangements during the annual flower parade in Medellin

메데인에 살게되면 하이킹, 자전거타기, 박물관, 쇼핑몰, 밤문화, 다국적 고급 레스토랑 등의 즐길거리로 심심할 틈이 없다. 우리나라도 밤문화 하면 콜롬비아 못지 않겠지만 남미 특유의 흥을 가진 밤문화와 보다 우거진 녹색 숲속에서 하이킹을 할 수 있다는 매력이 있지 않을까 싶다.

생활비용

생활비는 파나마 시티와 비슷하게 든다. 단, US달러에 영향을 받기 때문에 늘 페소와 US달러간 환율을 신경써야 한다는 번거로움이 있다. 파나마처럼 외국인에 유리한 전면적인 디스카운트 시스템의 혜택을 기대할 수 없더라도, 년중 온화한 날씨로 메데인에서의 삶은 에어콘비용 및 난방비용 등 전기세를 거의 무시할 수 있을 정도다. 유틸리티 비용만도 월 약 US?$200 이상을 절약할 수 있다는 것이 정평이다.

부동산시장

메데인

메데인의 부동산 임대, 매매가가 가장 비싼?El Poblado의 경우?중고 건물의 평균 매매가는 1평방매터당 US 1000~1500달러 , 신축건물의 경우 US 1500~2000달러로 형성되어 있다. 이는 우리나라 서울 아파트 전세가격 평당(3.3㎡기준) 평균 850만원(2012년9월기준)에 비하면40~80% 수준이다. ?또한, 풀셋 원룸의 월 랜탈비용은 US1000에서 럭셔리 팬트하우스의 경우 US 3000달러 정도이다. 물론?El Poblado 지역이 가장 비싼 지역이고 외곽지역은 원룸 US$450, 방2개짜리를 US$350정도에 랜탈할 수 있는 곳도 있다.

럭셔리 라이프스타일의 가능성

럭셔리의 기준이 사람마다 다르므로 일괄적으로 규정지을 수는 없겠지만, 은퇴후 메데인 지역에서 편히 살기 위해서는 US$6,331~8,441 정도 필요하다는 것이 해당지역 거주자들의 일반적인 의견이다. 부동산 구입비용이 저렴하므로, 사람에 따라 호화로움의 정도를 달리하여 충분히 즐기고 살 수 있다고 한다.

?거주가능한 비자

pensionado visa

자격요건중 매월?US$850정도(콜롬비아의 최소월봉의 3배)의 수입이 요구됨

rentista visa

자격요건중 매월?US$2,750정도(콜롬비아 최소월봉의 10배) 의 수입이 요구됨

Investor visa

최소?US$200,000의 부동산 투자 혹은?US$100,000 의 동산 투자가 요구됨

Executive visa

콜롬비아 외 지역에 회사를 차리고, 이의 오너가 됨

 

위와 같은 비자를 취득할 여건이 안되는 사람들은 풀타임으로 거주하지 않더라도 년간 6개월씩 거주하는 파트타임 거주자가 되는 것도 가능하다고 한다.

은퇴후 호화로운 생활을 이국에서 즐겨보고자 하는 시니어라면 한번쯤 콜롬비아도 검토해 볼 수 있겠다.

 

댓글 남기기